房屋租赁合同

房屋租赁合同范本【推荐】

现今社会公众的法律意识不断增强，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编为大家收集的房屋租赁合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

出租方(以下简称甲方)

身份证地址、号码：

承租方(以下简称乙方)

身份证地址、号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成合同如下：

一、租赁地点及设施：

1.租赁地址： 蓟州 道边平房;房型规格 普通住房;居住面积平方平方米;2.室内附属设施：

二、租用期限及其约定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 阳历 xx年 月日起至xx年 月 日止 ;

2.房屋租金： 一年一交房租，在到期前拾日内付清;付款方式：上交租，按 每年一次性支付，

3.租赁期内的水、电、有线电视由乙方自己负责，如果出现故障和损坏乙方必须维修到能正常使用，门窗使用期间如果损坏由乙方负责维护和维修，房屋防水修缮等费用由甲方支付;

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

( )乙方擅自将房屋转租，(如需转租必须通知甲方，在合同期内按原合同 执行)：

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

(3)乙方无故拖欠房屋租金达 五 天;

三、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水、电、电话、有线电视等费用，

2.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，租金另议，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除合同的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本合同;

4.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

5.乙方不得擅自改变室内结构，如需改变必须在甲方准许的范围内，不影响房屋承重和安全的情况的前提下，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

6。对不可抗力因素造成的损失，(如自然灾害，)甲方不负赔偿责任，如果遇到国家搬迁，乙方无条件退租，双方租赁合同终止，按剩余月数返还租金;

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决;

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，口说无凭，立字为据，签字后即行生效。

五、其它说明：

出租方： 承租方：

签约日期： 签约日期：

出租方（以下简称甲方）：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方出租给乙方的房屋位于_________市_________区，出租房屋使用面积共_________平方米。

第二条该房屋租赁期壹年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条该房屋每月租金为_________元（大写玖佰元整）。租金总额为_________元（大写壹万零捌佰元整）。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付给甲方全额租金。并且乙方在租房期间须向甲方交押金_________元（大写贰仟元整）。如果乙方租房未满一年，押金将不予退还。

第四条房屋租赁期间，乙方应按时交纳自行负担的费用（每月水电费、气费、卫生费、闭路费等其它相关费用），若未按时交相关费用造成的停电、停水后，需重新开启的费用全部由乙方承担。

第五条未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备；不得转租、转借承租房屋；不得改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动，因此造成的一切损失和后果由乙方承担；

第六条乙方及其家人、雇用人、使用人等应注意安全使用房屋，房屋内的家具、家电不得损坏（家具、家电的清单附在后面），若有损坏照价赔偿。注意防火防盗，注意用电安全，因乙方之过失造成房屋毁损，乙方应负损害赔偿；

第七条乙方在合同期限内不得无故终止合同，如有违反，所交房租和押金不予退还。

第八条本合同未规定者，适用民法相关规定。

本合同书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。

出租人（甲方）：__________________承租人（乙方）：__________________

出租人：

合同编号：

承租人：

签订地点：

签订时间：

一、租赁房屋坐落在间数，建筑面积、房屋质量。

二、租赁期限从年月日至年月日。(期限不得超过二十年)

三、租金(大写)

四、租金的支付方式与期限：

五、承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

六、租赁房屋的用途：

七、租赁房屋的维修:出租人维修的范围、时间及费用负担：承租人维修的范围及费用负担：

八、出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：

九、出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。

十、定金(大写)元。承租人在前交给出租人。十一、合同解除的条件

有下列情形之一，出租人有权解除本合同;

1.承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;

2.承租人所欠费用达(大写)元以上;

3.未经出租人同意或有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;

4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;

5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;

6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;

7.承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一的，承租人有权解除合同;1.出租人迟延交付出租房 ……此处隐藏7929个字……>身份证：_______________________________

身份证：_______________________________

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

出租方（以下简称甲方）：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

甲乙双方经过友好一致协商，并且在自愿平等的基础上，就甲方将坐落于________的房屋出租给乙方的相关事宜做协议如下：

1。甲方出租给乙方的房屋位置位于_________，出租房屋的面积总共_________平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

2。甲方出租给乙方的房屋租赁期共____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3。经双方协商该房屋第一年租金为____元；以后每年递增____%。租金一年一付，乙方应于每年____月____日前，向甲方支付下一年租金。

4、签订本合同时，乙方应向甲方支付财物押金____元，履约保证金____元，该费用在合同履行完毕后根据合同履行情况进行结算，若乙方依约履行，该费用全部退还乙方。

5。 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一切费用。

6。在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

7。 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

8。甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

9。房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。

（6）逾期交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。

（7）逾期缴纳房租的。

10。租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满2个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。

11。合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。

12。租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金 。

1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动的；

4）逾期未支付租金的。

5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的。

6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。

7）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。

13。因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。

14。本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。其它事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方：________________ 乙方：________________

____年____月____日

出租方：身份证：

承租方：身份证：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条、出租方将座落在门市房，面积平方米，出租给。

第二条、租赁期限：租赁期共年，从年月

日至年月日止。

第三条、租用期内房屋租金为每年元。交付方式为一次性交清。

第四条、租用期内发生的水、电、暖、物业管理费等一切相关费用由承担。

第五条、承租方未经出租方同意有下列情形之一的，出租方可以终止合同，收回房屋：

1、承租方在租赁期间不得擅自将房屋转租、转让或转借;

2、承租方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3、承租方破坏该承租房屋主体结构的。

第六条、租赁期间，如因房屋主体问题，需对该房屋进行修补，由双方协商确定造成的原因，如不是方造成，由方承担修理费用。

第七条、出租方保证在房屋租赁期间，该房屋使用权的完整性，保证没有其他权利人或因该房屋产生的纠纷，如因此给承租方造成损失，由出租方退还租金并赔偿损失。

第八条、合同期满后出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。如出租方不再继续出租房屋，应在合同期满前三个月内通知承租方。

第九条、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，还应支付违约金元。

第十条、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第十一条、其他约定：

第十二条、本合同一式二份，双方各执一份，自合同签订之日起生效。

出租方：

承租方：

年月日